.jpg)
Покупая недвижимость в Хорватии, покупатель рискует скоро навсегда лишиться покупки
- 22.11.2009 07:24
В Хорватии многие дома на морском побережье построены без каких либо документов. По словам представителей властей Хорватии, примерно1/3 всех домов на побережье построены вообще безо всяких разрешительных документов. Дело в том, что нотариусы в Хорватии только заверяют подписи на документах во время сделки, совершенно не проверяя все необходимые документы на недвижимость.
Судьба незаконно построенных домов, вилл и апартаментов на побережье (которые часто имеют 2-3 этажа, с роскошными бассейнами) плачевна. В один прекрасный день к дому подъезжает строительная техника, и безо всяких предупреждений начинают ломать все незаконные строения. Вместо элитного дома остается куча камней.
Можно представить чувства тех людей (в частности, зачастую это немцы и украинцы), которые, недавно купив элитные апартаменты на побережье Хорватии, в один день лишились их.
Дело в том, что в Хорватии земля сельскохозяйственного назначения не предназначена для застройки. Однако, она может быть дешевле участка под застройку в 15 раз. Местные жители ударно возводят каменные, надежные люкс апартаменты, прекрасно зная о черных списках нелегальных построек. Поэтому, в один прекрасный день вилла продается иностранцу по сходной цене для срочной продажи. Зарабатывают все, кто причастен к сделке со стороны продавца. Покупатель в результате остается ни с чем.
Стоит напомнить, что в Хорватии законы работают и отхватить кусок приморской хорватской земли, заплатив кому надо - не получится. Однако, посредники, продающие дома в Хорватии всегда забывают указать этот важный момент. Сами хорваты в подобной ситуации, как все южные люди, уверяют покупателей что все документы на дом в полном порядке. И что никаких проблем не возникнет. Пострадавших от таких афер в Хорватии десятки!
Коментарі (2)
Другие новости:
У Чернівцях стартує опалювальний сезон: тепло подадуть з 4 листопада
З 4 листопада у Чернівцях офіційно розпочнеться опалювальний
- 03.11.2025 17:07
Лише в окремих регіонах: графіки відключення світла на 4 листопада
Заклик до громадян
- 03.11.2025 16:24
ЗСУ тиснуть під Добропіллям: наступ українських військ змушує росіян відтягувати сили з Покровська
Українська армія продовжує активні наступальні дії на Добропільському
- 03.11.2025 15:38
- 03.11.2025 15:00
Корабель інопланетян чи звичайна комета прилетить у листопаді?
Як було виявлено об’єкт 3I/ATLAS
- 03.11.2025 14:54
Програма УЗ-3000: кому дістанеться безкоштовна поїздка залізницею і чому не всім
В “Укрзалізниці” розповіли, як працюватиме нова соціальна ініціатива — програма “УЗ-3000”
- 03.11.2025 14:48
Команда США приїде до України для узгодження спільної дронової програми
Уже наступного тижня до України прибуде представницька делегація зі
- 03.11.2025 12:02
Чернігів під небом тривоги: як живе місто, де темрява стала звичною
Чернігів не спить. Навіть коли здається, що
- 30.10.2025 21:35
- 30.10.2025 15:02
Російські ракети залетіли на Буковину з боку Румунії: деталі нічної атаки
235.jpg "http://1568.cv.ua/")
покупать очень стремно!
А адвокатов, судя по вашей статье, в Хорватии нет? Только нотариусы? Покупатель сможет всегда обратиться к независимому адвокату для сопровождения сделки. А если хочет сэкономить 2 пенса, покупаю виллу за миллион, то да, могут быть проблемы. Как и везде. А на сельскохозяйственных землях, чтоб вы знали, никто ничего не строит. Коммуникации не подключить туда никак нельзя. А вместо разрешенного отеля дом да, могут. Но это уже другая песня. Не вводите народ в заблуждение.